1-комнатные квартиры в Ростове-на-Дону

Покупка недвижимости — ответственный шаг. Как правильно выбрать квартиру, чтобы она отвечала практическим и эстетическим требованиям, была удобной для проживания и имела приемлемую цену? На что следует обратить внимание при выборе квартиры? В этой статье мы постараемся объяснить, в чём преимущество покупки однокомнатных квартир в новостройке и каким требованиям должен отвечать застройщик.

Почему выгодно покупать однокомнатную квартиру от застройщика?

1. >Цена. При выборе квартиры в первую очередь часто возникает вопрос: первичное жильё или вторичное? Единственное, что говорит в пользу вторичного жилья — это меньшая цена. Однако, при более детальных расчётах цены могут сравняться или иметь небольшую разницу (если учесть стоимость ремонта, проведения коммуникаций и тд). Если же разница незначительна, получается, что лучше приобрести новую однокомнатную квартиру от застройщика, либо взять квартиру в строящемся доме и некоторое время подождать.
2. Подготовка к ремонту. Если вы намерены купить однокомнатную квартиру в новостройке недорого в Ростове-на-Дону, в итоге вы получите подготовленное к ремонту помещение. Дома сдаются с начальным ремонтом: стены и полы выравниваются, устанавливаются новые окна, входная дверь, ставится сантехника. Изначально имеется разводка электричества. При приобретении вторичного жилья может оказаться, что проводке и сантехническому оборудованию требуется замена. А при ремонте придётся исправлять недостатки некачественно выполненных работ. Купить новое и качественное всегда проще, чем переделывать старое!
3. Надёжность. Однокомнатные квартиры в новостройках по определению юридически «чистые». Такая недвижимость не может иметь долгов, находиться в залоге у банка, быть оформлена на заключённого, который отбывает срок, либо на демобилизированного солдата. Это исключает возможность судов с внезапно прибывшим владельцем недвижимости, о существовании которого вы и не подозревали. Попав на «проблемное» жильё, вы потратите много денег и нервов в ходе судебных процессов, в некоторых случаях право собственности может и не подтвердиться. Для того, чтобы избежать таких рисков в принципе, приобретайте новое жильё.
4. Удобная планировка. На рынке вторичного жилья имеется достаточно старых квартир с неудобной планировкой. Многие дома строились для того, чтобы расселить рабочих, о дизайнерских решениях при этом никто не думал. При покупке такого жилья нередко приходится прибегать к перепланировкам, ряд которых нужно оформлять официально. Если вы приобретаете однокомнатную квартиру для собственного проживания, вам наверняка понравится правильно организованное пространство. Новые дома спроектированы таким образом, что современному человеку будет удобно в них жить.

Преимущества покупки однокомнатных квартир

Однокомнатная квартира — это вполне комфортный вариант для проживания людей, живущих отдельно, молодых семей без детей или с одним маленьким ребёнком.

Причины для покупки именно однокомнатной квартиры с отделкой могут быть разные. Например, вам нужно разменять жильё более крупной площади на несколько однокомнатных квартир, чтобы родственники могли жить раздельно. Либо вы хотите сэкономить на покупке самой квартиры и ремонте, поэтому выбираете небольшое жильё. Возможно, вы хотите продать недвижимость большей площади и поменять на меньшую с доплатой, или разменять квартиру на две однокомнатных, чтобы сдавать одну из них в аренду. А может, вы приобретаете жильё впервые для сдачи в аренду или для проживания молодой семьи.

В любом случае, при покупке однокомнатной квартиры в жилом комплексе вы получаете следующие преимущества

1. Быстрое заселение. В однокомнатной квартире проще сделать ремонт, поэтому вы сможете заселиться в короткий срок. Это особенно актуально в том случае, если вам негде проживать до заселения в новую квартиру (приходится снимать жильё или временно пребывать у родственников).
2. Небольшие затраты на ремонт. Для того, чтобы отремонтировать 1-комнатную квартиру в новостройке, требуется намного меньше средств, чем для ремонта 2-комнатных и 3-комнатных квартир.
3. Экономия на коммунальных услугах. Так как коммунальные службы выставляют счета за услуги с учётом жилплощади, логично, что при меньшей площади помещения вы будете меньше платить.

Как выбрать однокомнатную квартиру?

Просматривая массу предложений о продаже однокомнатных квартир, вы можете запутаться, ведь нужно оценивать большое количество информации. Для того, чтобы структурировать её, определитесь со своими требованиями к будущему жилью.

Как правило, при выборе жилья покупатели оценивают такие критерии, как:

• местоположение;
• этаж;
• инфраструктура района;
• состояние квартиры;
• качество ремонта.

Эти же параметры влияют на цену объекта.

При выборе квартиры посмотрите, подходит ли вам район, в котором находится квартира, есть ли в нём необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, детский сад, школа. Обратите внимание на расположение квартиры в доме, учитывая этаж, расположение квартир соседей, сторону дома, удалённость от углов дома.

Изучите планировку самой квартиры: расположение комнат, кухни и санузла, площадь помещений. Обязательно посетите квартиру, осмотрите стены, пол, потолок на предмет повреждения материала (трещин, подтёков). Проверьте окна, двери, замки. Включите свет в помещениях для того, чтобы проверить проводку. Если всё устраивает, можно оформлять сделку.

Какие квартиры продаются у нас?

Обратившись к нам, вы можете приобрести однокомнатную квартиру в одном из жилищных комплексов: «Новая Пальмира», «Северная звезда» и «Парк». Комплексы находятся в Батайске, ЖК «Новая Пальмира» в нескольких минутах езды до центра, ЖК «Северная Звезда» на выезде из Батайска и через 7 минут вы можете оказаться в центре Ростова. Новый ЖК «Парк» находится в самом центре Батайска с его развитой инфраструктурой и в 2х минутах от парка им. Ленина.

Каждый комплекс выполнен в своём архитектурном стиле, имеет просторные детские площадки, места для активного отдыха, парковки. В домах имеются системы индивидуального отопления и горячего водоснабжения с регулируемой системой обогрева (что позволяет экономить на коммунальных услугах), новые скоростные лифты, системы видеонаблюдения и интернет.

В близости от комплексов имеются продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, салоны красоты, детские сады, остановки общественного транспорта.

Квартиры сдаются с готовыми системами водоснабжения, установленными приборами учёта. Проведено электричество, сделана чистовая стяжка, есть системы отопления, установлены алюминиевые радиаторы. Стены оштукатурены, установлены межкомнатные перегородки, металлопластиковые окна, металлические двери.

Квартиры в наших ЖК участвуют в государственных социальных программах:

• по выселению из ветхого жилья;
• молодая семья;
• жилье для ветеранов;

• военная ипотека;

• жилье для военнослужащих и МЧС.

Если вы хотите подробнее узнать о наших жилых комплексах, зайдите в раздел «Проекты».

Выбирайте только качественное жильё от застройщика в ЖК СК «Анастасия»!