Подбор квартир

1-комнатные квартиры в Ростове-на-Дону

Страницы: 12345

Покупка недвижимости — ответственный шаг. Как правильно выбрать квартиру, чтобы она отвечала практическим и эстетическим требованиям, была удобной для проживания и имела приемлемую цену? На что следует обратить внимание при выборе квартиры? В этой статье мы постараемся объяснить, в чём преимущество покупки однокомнатных квартир в новостройке и каким требованиям должен отвечать застройщик.

Почему выгодно покупать однокомнатную квартиру от застройщика?

  1. Цена. При выборе квартиры в первую очередь часто возникает вопрос: первичное жильё или вторичное? Единственное, что говорит в пользу вторичного жилья — это меньшая цена. Однако, при более детальных расчётах цены могут сравняться или иметь небольшую разницу (если учесть стоимость ремонта, проведения коммуникаций итд). Если же разница незначительна, получается, что лучше приобрести новую однокомнатную квартиру от застройщика, либо взять квартиру в строящемся доме и некоторое время подождать.

  2. Подготовка к ремонту. Если вы намерены купить однокомнатную квартиру в новостройке недорого в Ростове-на-Дону, в итоге вы получите подготовленное к ремонту помещение. Дома сдаются с начальным ремонтом: стены и полы выравниваются, устанавливаются новые окна, входная дверь, ставится сантехника. Изначально имеется разводка электричества. При приобретении вторичного жилья может оказаться, что проводке и сантехническому оборудованию требуется замена. А при ремонте придётся исправлять недостатки некачественно выполненных работ. Купить новое и качественное всегда проще, чем переделывать старое!

  3. Надёжность. Однокомнатные квартиры в новостройках по определению юридически «чистые». Такая недвижимость не может иметь долгов, находиться в залоге у банка, быть оформлена на заключённого, который отбывает срок, либо на демобилизированного солдата. Это исключает возможность судов с внезапно прибывшим владельцем недвижимости, о существовании которого вы и не подозревали. Попав на «проблемное» жильё, вы потратите много денег и нервов в ходе судебных процессов, в некоторых случаях право собственности может и не подтвердиться. Для того, чтобы избежать таких рисков в принципе, приобретайте новое жильё.

  4. Удобная планировка. На рынке вторичного жилья имеется достаточно старых квартир с неудобной планировкой. Многие дома строились для того, чтобы расселить рабочих, о дизайнерских решениях при этом никто не думал. При покупке такого жилья нередко приходится прибегать к перепланировкам, ряд которых нужно оформлять официально. Если вы приобретаете однокомнатную квартиру для собственного проживания, вам наверняка понравится правильно организованное пространство. Новые дома спроектированы таким образом, что современному человеку будет удобно в них жить.

Преимущества покупки однокомнатных квартир

Однокомнатная квартира — это вполне комфортный вариант для проживания людей, живущих отдельно, молодых семей без детей или с одним маленьким ребёнком.

Причины для покупки именно однокомнатной квартиры с отделкой могут быть разные. Например, вам нужно разменять жильё более крупной площади на несколько однокомнатных квартир, чтобы родственники могли жить раздельно. Либо вы хотите сэкономить на покупке самой квартиры и ремонте, поэтому выбираете небольшое жильё. Возможно, вы хотите продать недвижимость большей площади и поменять на меньшую с доплатой, или разменять квартиру на две однокомнатных, чтобы сдавать одну из них в аренду. А может, вы приобретаете жильё впервые для сдачи в аренду или для проживания молодой семьи.

В любом случае, при покупке однокомнатной квартиры в жилом комплексе вы получаете следующие преимущества

  1. Быстрое заселение. В однокомнатной квартире проще сделать ремонт, поэтому вы сможете заселиться в короткий срок. Это особенно актуально в том случае, если вам негде проживать до заселения в новую квартиру (приходится снимать жильё или временно пребывать у родственников).
  2. Небольшие затраты на ремонт. Для того, чтобы отремонтировать 1-комнатную квартиру в новостройке, требуется намного меньше средств, чем для ремонта 2-комнатных и 3-комнатных квартир.

  3. Экономия на коммунальных услугах. Так как коммунальные службы выставляют счета за услуги с учётом жилплощади, логично, что при меньшей площади помещения вы будете меньше платить.

Как выбрать однокомнатную квартиру?

Просматривая массу предложений о продаже однокомнатных квартир, вы можете запутаться, ведь нужно оценивать большое количество информации. Для того, чтобы структурировать её, определитесь со своими требованиями к будущему жилью.

Как правило, при выборе жилья покупатели оценивают такие критерии, как:

  • местоположение;

  • этаж;

  • инфраструктура района;

  • состояние квартиры;

  • качество ремонта.

Эти же параметры влияют на цену объекта.

При выборе квартиры посмотрите, подходит ли вам район, в котором находится квартира, есть ли в нём необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, детский сад, школа. Обратите внимание на расположение квартиры в доме, учитывая этаж, расположение квартир соседей, сторону дома, удалённость от углов дома.

Изучите планировку самой квартиры: расположение комнат, кухни и санузла, площадь помещений. Обязательно посетите квартиру, осмотрите стены, пол, потолок на предмет повреждения материала (трещин, подтёков). Проверьте окна, двери, замки. Включите свет в помещениях для того, чтобы проверить проводку. Если всё устраивает, можно оформлять сделку.

Какие квартиры продаются у нас?

Обратившись к нам, вы можете приобрести однокомнатную квартиру в одном из жилищных комплексов: «Новая Пальмира», «Северная звезда» и «Северное сияние». Комплексы находятся в Батайске, первые два — в нескольких минутах езды до центра, последний — в семи минутах езды до Ростова-на-Дону.

Каждый комплекс выполнен в своём архитектурном стиле, имеет просторные детские площадки, места для активного отдыха, парковки. В домах имеются системы индивидуального отопления и горячего водоснабжения с регулируемой системой обогрева (что позволяет экономить на коммунальных услугах), новые скоростные лифты, системы видеонаблюдения и интернет.

В близости от комплексов имеются продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, салоны красоты, детские сады, остановки общественного транспорта.

Квартиры сдаются с готовыми системами водоснабжения, установленными приборами учёта. Проведено электричество, сделана чистовая стяжка, есть системы отопления, установлены алюминиевые радиаторы. Стены оштукатурены, установлены межкомнатные перегородки, металлопластиковые окна, металлические двери.

Квартиры в наших ЖК участвуют в государственных социальных программах:

  • по выселению из ветхого жилья;

  • молодая семья;

  • жилье для ветеранов;

  • военная ипотека;

  • жилье для военнослужащих и МЧС.

Если вы хотите подробнее узнать о наших жилых комплексах, зайдите в раздел «Проекты».

Выбирайте только качественное жильё от застройщика в ЖК СК «Анастасия»!

anst